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Il “compromesso” per una casa con abuso edilizio: cosa dice la Legge

Se si stipula un contratto preliminare (il cosiddetto “compromesso”) per l’acquisto di un’abitazione e ci si accorge solo successivamente che l’immobile presenta abusi edilizi, cosa succede? La Cassazione si è pronunciata sulla validità del compromesso di una casa con abuso edilizio. Il venditore ha tempo fino alla stipula del contratto definitivo per ottenere la sanatoria dal Comune ed esibirla all’acquirente e costui non può chiedere la risoluzione del contratto, anche se non era stato previamente...

Acquistare un immobile in costruzione: cosa sapere per farlo in sicurezza

Come funziona la vendita di immobili in costruzione? Esistono delle garanzie per tutelare l’acquirente che compra un bene non ancora venuto ad esistenza. Il primo passo per acquistare un immobile in costruzione è sottoscrivere il contratto preliminare di compravendita che individua il bene, fissa il prezzo e stabilisce i termini di consegna e quello entro il quale bisognerà sottoscrivere il rogito definitivo davanti al notaio. Il contratto preliminare di vendita su una casa da costruire ha per...

Serie A: Ancelotti nuovo allenatore del Napoli. La rivoluzione (al contrario) di De Laurentiis

Si attendeva la rivoluzione di Sarri, è arrivata quella di De Laurentiis: Ancelotti è il nuovo allenatore del Napoli, per lui un contratto di 3 anni a 5 milioni a stagione. Il presidente del Napoli supera lo stallo che si era creato dopo l’ultimo incontro con Maurizio Sarri: i due non avevano trovato l’accordo e il tecnico toscano si aspettava un rilancio del presidente, rilancio che non solo non è avvenuto, ma addirittura ha portato...

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